Как купить квартиру в новостройке Читы: полное руководство от «Энергожилстрой»

• Покупка новой квартиры — это захватывающий, но иногда пугающий процесс. Если вы мечтаете о собственном жилье в новостройке Читы, важно знать, с чего начать и как действовать, чтобы избежать ошибок. Это пошаговое руководство поможет вам пройти весь путь — от первого звонка до получения ключей. Мы, как застройщик, сделаем этот процесс максимально понятным и прозрачным.

   

  Шаг 1: Определитесь с бюджетом и способом оплаты

  Прежде чем выбирать конкретную квартиру, решите, как вы будете за неё платить. Это основа, которая определит все дальнейшие шаги. "Энергожилстрой" предлагает несколько удобных вариантов:

   

  • Наличный расчет. Самый быстрый способ, если у вас есть вся сумма. Часто он позволяет получить выгодную скидку.
  • Ипотека. Идеально подходит, если у вас нет полной суммы. Вы можете воспользоваться льготными государственными программами, такими как "Дальневосточная ипотека" или "Семейная ипотека", чтобы получить низкую ставку.
  • Рассрочка. Отличный вариант, если вы не хотите брать ипотеку, но готовы вносить платежи по графику.

   

  Если вы не уверены, какой вариант подходит вам, проконсультируйтесь с нашим ипотечным менеджером. Он поможет сделать предварительный расчет и выбрать оптимальный путь.

   

  Шаг 2: Выберите жилой комплекс и планировку

  Теперь, когда у вас есть финансовый план, можно перейти к самому приятному — выбору будущего дома. У ГК "Энергожилстрой" есть несколько крупных проектов в Чите, и каждый из них создан для своей аудитории:

   

  • Микрорайон «Романовский» — масштабный проект, идеально подходящий для семей с детьми. Здесь есть все для комфортной жизни: детские площадки, зоны для отдыха и прогулочные аллеи.

   

  • ЖК «Fors» — премиальный комплекс в самом центре Читы. Если вы цените комфорт, уникальные планировки (например, двухуровневые квартиры) и близость ко всей городской инфраструктуре, этот вариант для вас.

   

  • ЖК «PRO на Проезжей, 4» — жилье в тихом центре. Это идеальный баланс между спокойствием и доступностью всех благ городской жизни.

   

  Ознакомьтесь с планировками на нашем сайте или в офисе продаж, чтобы выбрать подходящую квартиру — будь то однокомнатная квартира, двухкомнатная квартира или квартира-студия.

   

  Шаг 3: Забронируйте квартиру и подготовьте документы

  Как только вы нашли идеальный вариант, его нужно забронировать. Бронирование — это несложный процесс, который фиксирует за вами выбранную квартиру и её цену на определенный срок.

  Чтобы оформить сделку, вам понадобятся основные документы. Вот их стандартный список:

  Документ	Назначение
  Паспорт гражданина РФ	Основной документ для удостоверения личности
  СНИЛС	Необходим для идентификации
  Справка о доходах	Требуется для ипотеки
  Свидетельства о рождении детей	Обязательно для "Семейной ипотеки"

   

  Шаг 4: Заключите договор долевого участия (ДДУ)

  Договор долевого участия — это главный документ, который защищает ваши права как покупателя. Он заключается в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ, что делает сделку абсолютно безопасной и прозрачной.

  Главное преимущество ДДУ сегодня — это использование эскроу-счетов. Ваши деньги хранятся в банке на специальном счете и перечисляются застройщику только после сдачи дома в эксплуатацию. Это полная гарантия того, что ваши средства не пропадут. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора, чтобы убедиться, что все параметры, включая срок сдачи, вас устраивают.

   

  Шаг 5: Оплатите и ожидайте завершения строительства

  После подписания ДДУ вы вносите оплату — всю сумму, первоначальный взнос или первый платеж по рассрочке. На этом этапе вам остается только ждать. "Энергожилстрой" регулярно публикует фото- и видеоотчеты о ходе строительства на своем сайте, чтобы вы могли следить за прогрессом.

   

  Шаг 6: Примите квартиру

  Когда дом построен, застройщик пригласит вас на осмотр. Это важный этап, во время которого вы должны внимательно проверить свою будущую квартиру: отделку, окна, двери, инженерные коммуникации. Если все в порядке, подписывается акт приема-передачи.

   

  Шаг 7: Получите ключи и оформите право собственности

  После подписания акта вы наконец получаете ключи! Остается последний шаг — оформление права собственности в Росреестре. После этого вы становитесь полноправным владельцем своей новой квартиры.

   

  Мы поможем вам на каждом этапе

  Покупка квартиры — это увлекательное путешествие, и мы готовы быть вашим надежным проводником. Отдел продаж "Энергожилстрой" сопровождает вас на каждом шагу — от выбора планировки до получения ключей.

  Сделайте первый шаг уже сегодня — свяжитесь с нашим отделом продаж и начните свой путь к новой квартире в Чите!