Жизнь в новом районе: обзор инфраструктуры вокруг жилых комплексов «Энергожилстрой» в Чите

• Выбор новой квартиры — это всегда непростая задача. Нужно учесть не только планировку и стоимость, но и множество других факторов: транспортную доступность, наличие школ и детских садов, магазинов, парковок и зон отдыха. Группа компаний «Энергожилстрой» предлагает в Чите не просто квадратные метры, а продуманные жилые пространства, где каждый найдёт вариант, подходящий именно ему. Мы подготовили обзор трёх ключевых проектов, чтобы вы могли сравнить их и сделать правильный выбор.

   

  ЖК «Fors» на Генерала Белика, 3: Комфортный уровень жизни в центре города

  Если вы цените активную жизнь и привыкли иметь всё под рукой, жилой комплекс «Fors» — ваш идеальный выбор. Он расположен по адресу Генерала Белика, 3, в самом сердце Читы. Это значит, что всего в нескольких минутах ходьбы находятся крупные торговые центры, бизнес-центры, кинотеатры, рестораны и учебные заведения. Вам не придётся тратить время на дорогу — всё, что нужно для работы, отдыха и досуга, находится в шаговой доступности.

  Уникальные планировки и решения

  Этот жилой комплекс состоит из двух 16-этажных секций. В комплексе преимущественно семейные квартиры, количество однокомнатных квартир осознано ограничено застройщиком, чтобы создать полноценное пространство для жизни, а не как временное решение. Здесь реализованы нестандартные и современные решения, которые редко встречаются в Чите. Например, в ассортименте есть двухуровневые квартиры со «вторым светом» и террасами. Такие планировки создают ощущение простора и свободы.

  Одним из главных преимуществ для автовладельцев является подземный паркинг, из которого можно подняться на свой этаж прямо на лифте. Это удобно и, главное, избавляет вас от необходимости искать место для машины после рабочего дня. В каждом подъезде установлены два больших лифта, а стильный вестибюль сразу создаёт ощущение уюта. Для удобства жильцов на первом этаже предусмотрена тёплая колясочная.

  Концепция двора и безопасность

  Для комфорта и безопасности жителей реализована концепция «двор без машин». На закрытой территории с большими игровыми комплексами дети могут играть спокойно, а взрослые — отдыхать в зонах с гамаками и шезлонгами. Здесь даже есть место для мини-кинотеатра, что делает дворовое пространство настоящим центром притяжения для соседей. При этом на каждом этаже располагается всего 4-6 квартир, что обеспечивает камерную и спокойную атмосферу.

   

  Мкр. «Романовский»: Город в городе с продуманной средой

  Микрорайон «Романовский» — это проект совершенно другого масштаба. Это настоящий "город в городе" с огромной площадью в 37 гектаров. Здесь строится 240 тысяч м2 жилья, что обеспечит квартирами около 8 тысяч человек.

  Безопасность и благоустройство дворов

  Безопасность жителей — главный приоритет. Поэтому во всех дворах уложено специальное резиновое покрытие, а также тротуарная плитка. Здесь установлены современные игровые комплексы для детей всех возрастов.

  В «Романовском» также реализована концепция «двор без машин». Автомобили можно оставлять на парковках по периметру квартала, а в каждом подъезде предусмотрены теплые колясочные.

  Отдых и природа на территории комплекса

  Важной особенностью микрорайона является его благоустройство. Вдоль всего комплекса проходит прогулочная аллея с велодорожками. Парковая зона будет озеленена взрослыми декоративными растениями возрастом 7-12 лет, которые выращены в сибирских питомниках. Продуманное освещение сделает вечерние прогулки не только приятными, но и безопасными.

   

  ЖК «PRO на Проезжей, 4»: Комфорт в тихом центре 

  Жилой комплекс «PRO на Проезжей, 4» идеально подойдёт тем, кто ищет баланс между жизнью в центре города и тишиной. Он расположен в спокойном районе, но при этом обеспечивает лёгкий доступ ко всем транспортным узлам.

  Инфраструктура в шаговой доступности

  Этот комплекс окружен всем необходимым для комфортной жизни. Всего в 600-900 метрах находятся гимназия №12 и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. Медицинская академия также расположена всего в 600 метрах. Любители спорта оценят близость стадиона «Сибво» (2 минуты на машине), а для прогулок идеально подходит парк ОДОРА (7 минут пешком) и площадь Декабристов (11 минут).

  Особенности комплекса и квартир

  ЖК отличается современной архитектурой и малой этажностью, что создаёт уютную и гармоничную атмосферу. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, а двор на стилобате защищает жильцов от посторонних.

  На первом этаже расположены коммерческие помещения, где в скором времени появятся магазины, кафе или другие сервисы. Как и в других проектах, здесь есть подземный паркинг с лифтом. Для детей предусмотрены игровые площадки, разделённые по возрастным группам. В квартирах реализованы функциональные планировки, балконный блок имеет панорамное остекление, а радиаторы отопления установлены в полах рядом с балконным блоком, что экономит пространство. В этом проекте открытые французские балконы.

   

   

  Сравнительная таблица жилых комплексов

   

  Характеристика	ЖК «Fors»	мкр. «Романовский»	ЖК «PRO на Проезжей, 4»
  Расположение	Самый центр города	Новый микрорайон	Тихий центр за гостиницей «Турист»
  Этажность	16 этажей	Разная	Малая этажность
  Концепция двора	Двор без машин, игровая зона с гамаками и мини-кинотеатром	Двор без машин, прогулочная аллея, велодорожки, свой парк	Двор на стилобате, видеонаблюдение, многоуровневая подсветка
  Паркинг	Подземный с лифтом	По периметру квартала, крытые парковки	Подземный с лифтом
  Уникальные особенности квартир	Двухуровневые квартиры, террасы, "второй свет". Отделка White-box. Преимущественно семейные квартиры	Продуманные планировки, кладовые	Французские балконы,  радиаторы в полу возле панорамных окон.  Преимущественно семейные квартиры
  Срок сдачи/статус	3 квартал 2026 года	Активно строится. Есть сданные дома.	3 квартал 2026 года

   

  Какой ЖК подойдет вам?

  Каждый из этих комплексов создан для своей аудитории.

  • ЖК «Fors» — это выбор для тех, кто ищет эксклюзивность, высокий уровень комфорта и жизнь в самом центре событий.
  • Мкр. «Романовский» — идеальное решение для больших семей, которые ценят безопасность, развитую среду и простор.
  • ЖК «PRO на Проезжей, 4» — отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре, но в тихом и уютном районе, с доступом ко всей городской инфраструктуре.

  ​​​​​​​

  Какой бы выбор вы ни сделали, ГК «Энергожилстрой» гарантирует качество, надёжность и комфорт. Ознакомьтесь с планировками и ценами на официальном сайте застройщика, чтобы найти квартиру своей мечты.