Семейная ипотека 3,5% на квартиры от Энергожилстрой: мечты о собственной квартире становятся реальностью

• Семейная ипотека 3,5% на квартиры от Энергожилстрой: мечты о собственной квартире становятся реальностью

   

  Собственный уютный дом, где каждый уголок наполнен теплом, смехом детей и семейным благополучием — мечта многих российских семей. Однако часто эта мечта кажется недостижимой из-за высоких цен на недвижимость и ипотечных ставок. Но что, если мы скажем, что сегодня у вас есть уникальная возможность приобрести просторную квартиру в современном жилом комплексе Забайкалья по невероятно низкой ставке в 3,5%* годовых? С компанией «Энергожилстрой», одним из лидеров строительной отрасли региона, это не просто обещание, а реальность, доступная благодаря государственной программе семейной ипотеки и субсидирования процентной ставки по ипотеке в Сбербанке в рамках акционной программы застройщика. 

  * Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ООО "СЗ "СК ЭЖС" ИНН Застройщика: 7536076903 (далее – Застройщик), ООО "СЗ "СК ЭЖС-Чита" ИНН Застройщика: 7536185349, ООО "СЗ "СК ЭЖС-МКР" ИНН Застройщика: 7536188981  при наличии действующего договора между Сбербанком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 12,7% от суммы кредита.

  При неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней процентная ставка - 6% годовых.

  При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора. Подробно о наличии льготной программы по снижению ставки от застройщика узнавайте по телефону отдела продаж: +7 (3022)217 -111

  Эта статья станет вашим путеводителем в мир доступного жилья. Мы подробно расскажем о преимуществах семейной ипотеки, познакомим вас с надежным застройщиком «Энергожилстрой» и его флагманскими проектами, которые уже меняют облик Читы и жизнь тысяч семей.

   

  Что такое семейная ипотека и кому она доступна в 2025 году?

   

  Семейная ипотека – это не просто еще одна программа кредитования, а мощный инструмент государственной поддержки, разработанный для молодых и многодетных семей России. В 2025 году условия этой программы максимально выгодны, а ключевой ставкой является рекордно низкие 3,5% годовых, что делает покупку жилья беспрецедентно доступной. Такая ставка значительно сокращает ежемесячные платежи и общую переплату по кредиту, открывая двери в новую жизнь для сотен тысяч семей.

  Кто же может стать участником этой уникальной программы?

  Критерии участия четко определены:

  • Семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года: Если в вашей семье есть ребенок, родившийся в этот период, вы уже соответствуете одному из ключевых требований.
  • Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми: Если у вас двое и более детей, которые еще не достигли совершеннолетия, вы также имеете право на участие, независимо от даты их рождения.
  • Семьи с ребенком-инвалидом: Если у вас есть ребенок с ограниченными возможностями здоровья, подтвержденными соответствующими документами, вы можете воспользоваться этой программой.

  Помимо льготной ставки, семейная ипотека имеет следующие основные параметры:

  • Максимальная сумма кредита: До 6 миллионов рублей в большинстве регионов, и до 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей (для Забайкалья действует повышенный лимит).
  • Первоначальный взнос: Обычно составляет от 20,1 % от стоимости недвижимости. Для его уплаты можно использовать материнский капитал, что делает программу еще более доступной.
  • Срок кредита: До 30 лет, что позволяет распределить финансовую нагрузку на длительный период.

  Важно отметить, что семейная ипотека распространяется на покупку жилья в новостройках от застройщика, что гарантирует вам приобретение современного, качественного и юридически чистого объекта недвижимости. Именно здесь на сцену выходит «Энергожилстрой», предлагающий широкий выбор квартир, полностью соответствующих условиям программы.

   

  «Энергожилстрой»: 26 лет опыта и гарантия качества в Забайкалье

   

  Выбор застройщика – один из самых ответственных этапов на пути к собственному жилью. В этом вопросе не может быть компромиссов. Компания «Энергожилстрой» – это не просто название, это 26 лет безупречной репутации, инноваций и лидерства в строительной отрасли Забайкальского края. Основанная в 1999 году, компания за четверть века прошла путь от молодого амбициозного игрока до столпа строительной индустрии региона, построив сотни тысяч квадратных метров жилья и социально значимых объектов.

  «Энергожилстрой» – это не только жилые комплексы, но и вклад в развитие социальной инфраструктуры всего края. Среди знаковых проектов компании:

  • Краевой перинатальный центр: Здание, в котором рождаются новые жизни, построено с применением самых современных технологий.
  • Кардиоожоговый центр: Важнейший объект здравоохранения, обеспечивающий высокотехнологичную медицинскую помощь.
  • Памятник Александру Невскому: Вклад в культурное и историческое наследие города.
  • Церковь Сергия Радонежского: Возведение духовного центра, ставшего местом притяжения для многих жителей.
  • Детский сад на 240 мест и школа на 550 мест: Создание комфортной образовательной среды для подрастающего поколения.
  • Проекты по реконструкции и модернизации существующих зданий, что демонстрирует комплексный подход к развитию городской среды.

  Философия «Энергожилстрой» выходит далеко за рамки возведения «коробок». Компания создает продуманные жилые пространства, где каждая деталь продумана для комфорта и безопасности жителей. Среди особенностей многоквартирных домов от «Энергожилстрой» выделяются:

  • Уникальная архитектура: Современные, узнаваемые фасады, которые гармонично вписываются в городской ландшафт и придают районам индивидуальность.
  • Стильные подъезды с гостевыми холлами: Просторные, светлые входные группы с дизайнерской отделкой, где приятно ждать гостей или встречать соседей.
  • Стеклянные входные группы: Максимум естественного света, ощущение простора и безопасности.
  • Теплые колясочные и кладовые: Удобные и функциональные помещения на первых этажах для хранения сезонных вещей, велосипедов и детских колясок, освобождающие жилое пространство.

  Особое внимание «Энергожилстрой» уделяет благоустройству дворов. Это не просто территория вокруг дома, а полноценные рекреационные зоны:

  • Современные игровые комплексы: Безопасные и интересные площадки для детей всех возрастов.
  • Озеленение: Продуманный ландшафтный дизайн, кустарники, деревья и цветники, создающие уютную атмосферу.
  • Прогулочные и рекреационные зоны: Удобные аллеи, скамейки, места для тихого отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.

  Выбирая «Энергожилстрой», вы выбираете не просто квадратные метры, а надежного партнера, который заботится о качестве строительства, комфорте вашей семьи и долгосрочной ценности вашей инвестиции.

   

  «Романовский»: новый уровень жизни в масштабном микрорайоне Читы

   

  Флагманский проект компании «Энергожилстрой» – микрорайон «Романовский» – это не просто жилой комплекс, это амбициозная концепция «города в городе», формирующая новый образ жизни в Чите. Разработанный с учетом всех потребностей современной семьи, «Романовский» призван стать домом для более 8000 жителей, предлагая им не только квартиры, но и полноценную, самодостаточную инфраструктуру в шаговой доступности.

  Масштаб проекта поражает: на территории «Романовского» будет создана целая экосистема, которая избавит вас от необходимости ежедневно тратить время на поездки по городу. Здесь уже сейчас или в ближайшем будущем появятся:

  • Школа на 1100 мест: Современное образовательное учреждение с просторными классами, спортивными залами и всем необходимым для полноценного развития детей.
  • Два детских сада, каждый на 280 мест: Решение вопроса с очередями в дошкольные учреждения, обеспечивающее комфортное и безопасное пребывание малышей рядом с домом.
  • Школа искусств: Площадка для развития творческих способностей детей и взрослых.
  • Поликлиника: Доступное медицинское обслуживание без необходимости долгих поездок.
  • Две многоуровневые парковки: Решение проблемы с парковочными местами, обеспечивающее комфорт для автовладельцев.
  • Торговый центр и коммерческие объекты: Широкий выбор магазинов, кафе, сервисных центров и других объектов, необходимых для повседневной жизни.

  Особое внимание в «Романовском» уделено благоустройству и созданию комфортной среды для отдыха и досуга:

  • Парк и зеленые зоны: Обширные территории для прогулок, пикников и просто отдыха на свежем воздухе.
  • Прогулочные аллеи с велодорожками: Идеальные условия для активного образа жизни и вечерних прогулок.
  • Современные детские и спортивные площадки: Безопасные и увлекательные зоны для игр детей и занятий спортом для взрослых.

  Строительство «Романовского» идет полным ходом, и результаты уже видны. Компания уже завершила пять домов первой очереди — четыре из них сданы и заселены, включая 35 квартир, переданных ДОМ.РФ под программу доступной аренды. Пятый дом готовится к сдаче к концу лета по окончании благоустройства общего большого двора. Сейчас возводится следующий дом на 192 квартиры, в котором можно выгодно купить недвижимость на старте продаж. 

  «Романовский» – это не просто новый микрорайон, это вклад в будущее Читы, формирование нового, прогрессивного пространства для жизни и развития. В планах на 2025 год – продолжение возведения новых очередей, строительство современной школы и разработка масштабного парка, который станет настоящим центром притяжения для жителей всего города. Выбирая «Романовский», вы инвестируете не только в квартиру, но и в образ жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и благополучия.

   

  Расширяем горизонты: другие проекты «Энергожилстрой» в Чите

   

  Помимо масштабного микрорайона «Романовский», компания «Энергожилстрой» продолжает активно развивать городскую среду Читы, предлагая разнообразные варианты жилья, способные удовлетворить самые разные запросы. Это демонстрирует гибкость и стремление застройщика обеспечить комфортным жильем как можно больше жителей региона.

  Среди других значимых проектов, над которыми работает «Энергожилстрой»:

  • Жилой комплекс PRO: Расположенный в центральной части Читы, ЖК PRO сочетает в себе все преимущества жизни в сердце города с современными стандартами качества. Это выбор для тех, кто ценит мобильность, близость к деловым центрам и культурным объектам, но при этом не готов жертвовать комфортом и продуманной инфраструктурой.
  • Жилой комплекс FORS: Еще один центральный проект, который предлагает жителям продуманные планировки, качественные материалы и комфортное окружение. ЖК FORS идеально подходит для молодых специалистов, семей с детьми или тех, кто ищет современное, функциональное жилье в динамичной городской среде.

  Эти проекты уже зарекомендовали себя на рынке как надежные и востребованные, продолжая традицию «Энергожилстрой» по созданию жилья, в котором хочется жить. Каждый из них обладает уникальными характеристиками, но объединяет их одно – бескомпромиссное качество строительства и продуманный подход к формированию жилого пространства.

  Более того, «Энергожилстрой» не останавливается на достигнутом и уже анонсировал планы по строительству нового жилого комплекса в центральном районе Читы на месте бывшего гостиничного комплекса «Панама Сити». Это будет амбициозный проект, состоящий из пяти башен разной этажности. Концепция этого ЖК будет воплощать в себе лучшие традиции застройщика: уникальную архитектуру, инновационные инженерные решения, стильные общественные пространства и акцент на создание комфортной и безопасной среды. Новый комплекс станет еще одной визитной карточкой «Энергожилстрой», предлагая будущим жильцам широкий выбор планировок и превосходное качество жизни в самом сердце города.

  Такое разнообразие предложений позволяет каждой семье найти идеальный вариант, соответствующий их жизненному сценарию, бюджету и предпочтениям – будь то масштабный микрорайон с полной инфраструктурой или стильная квартира в центре города.

   

  Как оформить семейную ипотеку с «Энергожилстрой»: пошаговое руководство

   

  Процесс оформления семейной ипотеки может показаться сложным, но с поддержкой «Энергожилстрой» он становится понятным и максимально простым. Мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе, гарантируя прозрачность и эффективность. Вот пошаговое руководство, которое поможет вам сориентироваться:

  1. Первичная консультация и выбор квартиры:

     • Свяжитесь с отделом продаж «Энергожилстрой». Наши специалисты подробно расскажут о программе семейной ипотеки, условиях, требованиях и доступных квартирах.
     • Вместе с вами мы подберем идеальный вариант планировки и площади, который соответствует потребностям вашей семьи и бюджету. Вы сможете выбрать квартиру в микрорайоне «Романовский» или в других наших жилых комплексах.

  2. Предварительная оценка возможностей и подготовка документов:

     • Мы поможем вам собрать необходимый пакет документов для банка. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении детей, справки о доходах и другие документы, подтверждающие ваше право на участие в программе.
     • Наши ипотечные брокеры оценят ваши возможности, помогут рассчитать максимальную сумму кредита и ежемесячный платеж. На официальном сайте застройщика и его партнеров доступен удобный инструмент, позволяющий рассчитать ипотеку онлайн и предварительно оценить свои возможности.

  3. Подача заявки в банк:

     • Мы поможем вам подать заявку в банк-партнер, аккредитованный для работы с программой семейной ипотеки. «Энергожилстрой» сотрудничает с ведущими банками, что упрощает процесс и увеличивает шансы на одобрение.
     • Мы проконтролируем статус вашей заявки и будем информировать вас о ходе ее рассмотрения.

  4. Одобрение кредита и выбор объекта:

     • После одобрения банком заявки, мы поможем окончательно забронировать выбранную вами квартиру.
     • На этом этапе вы также получите детальный график платежей и окончательные условия кредитования.

  5. Подписание договора и регистрация сделки:

     • Наши юристы помогут вам с проверкой всех документов и подготовкой к подписанию договора долевого участия (ДДУ) и кредитного договора.
     • Мы сопроводим вас на сделке и обеспечим ее юридическую чистоту и безопасность. После регистрации договора в Росреестре вы официально станете владельцем новой квартиры!

  Специалисты «Энергожилстрой» делают все возможное, чтобы процесс оформления ипотеки был для вас максимально комфортным и быстрым. Мы берем на себя часть бюрократических хлопот, оставляя вам главное – предвкушение жизни в новой квартире вашей мечты.

   

  Преимущества покупки квартиры от «Энергожилстрой» по семейной ипотеке

   

  Выбор квартиры – это не просто сделка, это решение, определяющее качество жизни вашей семьи на долгие годы. Покупка недвижимости от «Энергожилстрой» по программе семейной ипотеки объединяет в себе целый комплекс преимуществ, делающих это предложение по-настоящему уникальным и выгодным:

  Максимальная финансовая выгода:

  • Ставка 3,5% годовых: Одна из самых низких ставок на рынке, значительно снижающая ежемесячные платежи и общую переплату по кредиту. Это позволяет сэкономить сотни тысяч, а то и миллионы рублей за весь срок ипотеки.
  • Государственная поддержка: Уверенность в стабильности программы, разработанной для улучшения жилищных условий семей. Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса делает жилье еще более доступным.

  Безупречная надежность застройщика:

  • 26-летний опыт: Четверть века работы на рынке Забайкальского края, доказанная состоятельность и стабильность.
  • Лидер отрасли: Крупнейший застройщик региона с сотнями тысяч квадратных метров успешно сданного жилья и социальных объектов.
  • Прозрачность и ответственность: Все объекты строятся в соответствии с ФЗ-214, что гарантирует безопасность вашей инвестиции.

  Продуманная инфраструктура и благоустройство:

  • Концепция «город в городе» («Романовский»): Все необходимое для жизни – школы, детские сады, поликлиники, магазины – в шаговой доступности.
  • Современные дворы: Безопасные игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха, продуманное озеленение – все для комфортного досуга вашей семьи.

  Разнообразие планировок и выбор квартир:

  • Широкий ассортимент квартир в различных жилых комплексах (Романовский, PRO, FORS, будущий ЖК из 5 башен) позволяет выбрать идеальный вариант под любой запрос – от уютной студии до просторной трехкомнатной квартиры.
  • Все квартиры отличаются продуманными планировками, позволяющими максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

  Современный подход к жилым пространствам:

  • Инновационные технологии строительства: Применение передовых материалов и решений, обеспечивающих долговечность и энергоэффективность домов.
  • Стильные общественные зоны: Дизайнерские подъезды, гостевые холлы, теплые колясочные и кладовые – все, что делает быт комфортным и приятным.

  Выбирая «Энергожилстрой» и семейную ипотеку, вы получаете не просто квартиру, а стабильное будущее, комфорт и уверенность в завтрашнем дне для всей вашей семьи.

   

  Заключение: Ваш дом ждет вас в «Романовском» и других проектах «Энергожилстрой»

   

  Мечта о собственном доме, о месте, где растут дети, где создаются семейные традиции и хранится уют, сегодня ближе, чем когда-либо. Семейная ипотека под 3,5% от «Энергожилстрой» – это не просто выгодное финансовое предложение, это реальный шанс воплотить эту мечту в жизнь. Мы строим не просто квадратные метры, а фундамент для счастливой жизни, продумывая каждую деталь – от уникальной архитектуры до развитой инфраструктуры и зеленых дворов.

  Наш 26-летний опыт, сотни тысяч сданных квадратных метров и десятки социально значимых объектов в Забайкалье – это гарантия вашей уверенности в качестве и надежности. Микрорайон «Романовский» уже сегодня формирует новый стандарт жизни в Чите, предлагая концепцию «города в городе» со всей необходимой инфраструктурой. А наши ЖК PRO, FORS и будущий проект из пяти башен расширяют выбор, позволяя каждой семье найти идеальное жилье в соответствии со своими предпочтениями.

  Не упустите уникальную возможность стать обладателем современной, комфортной квартиры на беспрецедентно выгодных условиях. Позвольте себе мечту о собственном доме, где каждый день будет наполнен радостью и благополучием. «Энергожилстрой» создает дома, в которых хочется жить.

  Свяжитесь с нашим отделом продаж уже сегодня, чтобы получить индивидуальную консультацию, узнать подробнее о доступных квартирах и сделать первый шаг к вашей новой, счастливой жизни. Ваш дом ждет вас в проектах «Энергожилстрой»!