Семейная ипотека c 1 октября 2026 года: новые условия

• Правительство утвердило изменения в программе «Семейная ипотека». С 1 октября 2026 года условия кредитования будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

   

  Для семей с детьми в большинстве регионов России будут действовать следующие ставки:

   

  • 1 ребенок — 10% годовых;
  • 2 ребенка — 8% годовых;
  • 3 ребенка — 6% годовых;
  • 4 ребенка — 4% годовых;
  • 5 и более детей — 2% годовых;

   

  максимальная сумма кредита — до 10 млн рублей.

   

  При этом в семье должен быть хотя бы один ребенок младше 7 лет на момент заключения кредитного договора.

  Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки будут выше на 2 процентных пункта:

   

  • 1 ребенка — 12% годовых;
  • 2 ребенка — 10% годовых;
  • 3 ребенка — 8% годовых;
  • 4 ребенка — 6% годовых;
  • 5 и более детей — 4% годовых;
  •  

  максимальная сумма кредита — до 18 млн рублей.

   

  Что ещё изменится?

   

  Максимальный срок субсидирования льготной ставки составит 15 лет.

  Новые условия будут применяться к кредитным договорам, оформленным с 1 октября 2026 года.