FAQ

Необходимые документы для подачи заявки
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);
  • документы, подтверждающие трудоустройство и доход (трудовая книжка, заверенная работодателем, справка формы 2-НДФЛ);
  • свидетельство о браке и о рождении детей).
Что такое ДДУ и счёт эскроу ?

Как приобрести квартиру по ДДУ (договор долевого участия) и через счёт эскроу ?

Счёт эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств.

Сделка с использованием эскроу-счёта позволяет максимально защитить интересы всех сторон сделки.

Этапы проведения сделки с ДДУ и счётом эскроу:

  1. Покупатель жилья подписывает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ) в строительстве

  2. Покупатель открывает в банке  счёт эскроу

  3. Застройщик и покупатель регистрируют ДДУ в Росреестре

  4. Деньги перечисляются на счёт эскроу (первоначальный взнос по ипотеке и ипотечные средства, выданные банком)

  5. После выдачи кредита и зачисления всей суммы на эскроу-счёт, заёмщик начинает погашать ипотеку и ожидать завершения строительства дома

  6. Деньги хранятся в банке, пока дом не будет введён в эксплуатацию

  7. Застройщик вводит дом в эксплуатацию

  8. После завершения строительства деньги со счёта эскроу переводятся на специальный банковский счет застройщика

Необходимые документы для подачи заявки
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • СНИЛС, ИНН
Условия приобретения квартиры в рассрочку
Вариант 1

Первоначальный взнос 20%, остаток 80% вносится равными частями до окончания строительства дома и на этот остаток начисляется индексация согласно ставке рефинансирования на дату заключения договора.

Вариант 2

Первоначальный взнос 80%, остаток 20% вносится перед сдачей дома в эксплуатацию, на остаток индексация не начисляется.